宿泊予約をOTAに頼りっきり
予約サイトの掲載順位や割引に稼働が左右され、宿の名前で調べた方を公式サイトで迎えられていない。
オートホームページは「見つからない」「選ばれない」の2つの問題を同時に解消します。
地域やサービスを検索する方に届くページを整え、見つけてもらう機会を増やします。客室と共用設備の違い・滞在スタイル・チェックイン・予約条件を伝え、自分の旅に合う宿かを確かめて予約へ進めるサイトをつくります。
客室写真だけで、宿のコンセプトが伝わらない
誰がどんな滞在を楽しめる宿かが見えず、近隣施設との違いが宿泊料金だけになっている。
滞在条件が分からず、予約を迷われる
専用・共用設備やチェックイン方法が見えにくく、自分の旅に合う宿かを判断してもらえない。
オートホームページ BENEFITS
ゲストハウス・民泊のホームページを
オートホームページで作るメリット
公開してからが、集客のスタート。毎月の改善と検索対策を積み重ね、見つけてもらい、選ばれるホームページへ育てます。
毎月、売上につながるサイトへ育つ
訪れた方の反応を見ながら、見出し・写真・ページ構成・ボタンの配置を毎月見直します。ゲストハウス・民泊の魅力が伝わり、予約や問い合わせにつながるホームページへ育てます。
検索からのアクセスを、毎月積み上げる
地域名やサービス名で探す方に届くページと、お客様の疑問に答える記事を充実させます。検索で見つけてもらう機会を増やし、継続的なアクセス増加を目指します。
AIがデータで自動改善
どこで離脱し、何を読んでいるかをAIが分析。データをもとに改善を進め、プロが品質を確認します。分析や改善にかかる手間を減らし、本業に集中できます。
毎月のサイト改善は全プランに含まれます。検索対策・記事制作はスタンダード以上に含まれます。十分なデータがない間は計測を続けます。アクセス数・売上・検索順位の向上を保証するものではありません。
宿泊施設のお客様は、何を比べて選ぶのか。
選ばれる理由から、コンテンツを設計します。
観光の拠点、宿での休息、家族旅行では、同じ部屋や設備の価値も変わります。旅の目的から滞在を想像し、同行者の条件と総額を比べる掲載例です。
ページの内容例
以下はゲストハウス・民泊のサイトを想定した架空の掲載例です。写真はAI生成、人物名・料金・サービス条件は説明用のサンプルです。実際の掲載内容は、事業の提供内容を確認して設計します。
内容例 01ゲストハウス・民泊 / SAMPLE
散策のあと、部屋でゆっくり過ごす旅。
観光だけで予定を埋めず、部屋で休む時間も楽しむ滞在の例です。
- 到着後
- 荷物を置いて周辺を散策
- 夕方
- 部屋に戻り、窓辺でひと休み
- 翌朝
- 支度と出発の時間に合わせて過ごす
01 / WHY CUSTOMERS CHOOSE
宿は、部屋の広さだけでなく旅で何を得たいかで選ばれる。
観光の拠点にしたい人と、宿でゆっくりしたい人では同じ設備の価値が変わります。泊まれる条件の説明から、その宿を選ぶとどんな旅になるかへ視点を広げます。
- この心理を、掲載内容へ到着から翌朝までの過ごし方を主な利用目的に合わせて紹介します。立地も旅の動きに結び付けます。
- 写真と組み合わせる判断材料客室だけでなく滞在の場面写真。写真と具体的な内容を一緒に見せ、利用する場面を想像できるようにします。
この掲載例で比較できること到着後 ／ 夕方 ／ 翌朝
内容例 02ゲストハウス・民泊 / SAMPLE
写真の部屋を、自分たちの条件で確かめる。
人数や寝具、専用・共用の設備を、客室写真と一緒にご案内します。
- 人数と寝具
- 利用する人数とベッドの構成を確認
- 水回り
- 浴室・トイレの専用と共用を明示
- 同行者の条件
- 子ども連れ等の利用は部屋ごとに確認
02 / WHY CUSTOMERS CHOOSE
美しい客室写真を、自分たちが泊まる条件の比較につなげる。
二人旅と子ども連れでは、寝具、浴室、食事、音への配慮など確認したい点が違います。写真の雰囲気と、実際に予約する部屋の条件を一致させる必要があります。
- この心理を、掲載内容へ部屋別の写真、定員、寝具、専用・共用設備を対応させます。同行者のいる滞在が想像できる紹介にします。
- 写真と組み合わせる判断材料部屋全体と寝具・浴室・食事。写真と具体的な内容を一緒に見せ、利用する場面を想像できるようにします。
この掲載例で比較できること人数と寝具 ／ 水回り ／ 同行者の条件
内容例 03ゲストハウス・民泊 / SAMPLE
日程と人数に合う、滞在全体の費用を。
写真の客室とプランを対応させ、含まれるものと追加の条件をご案内します。
- 宿泊条件
- 日程・人数・客室を選択
- プランの内容
- 食事や利用できるサービスを確認
- 予約前
- 総額と変更・取消条件を確認
03 / WHY CUSTOMERS CHOOSE
旅の総額に見合う体験かを、プランの中身で判断する。
最低価格が魅力的でも、食事や必要なサービスを加えると比較は変わります。予定が変わる可能性も含め、自分の旅程で何を選ぶかを確かめられることが予約の判断を支えます。
- この心理を、掲載内容へ日程・人数・部屋に対応するプラン内容と総額へ案内します。条件の説明は滞在の価値を理解した後に確認できる形にします。
- 写真と組み合わせる判断材料プランに含まれる体験と費用の対応。写真と具体的な内容を一緒に見せ、利用する場面を想像できるようにします。
この掲載例で比較できること宿泊条件 ／ プランの内容 ／ 予約前
料金・受付・来店前の確認事項も、補助コンテンツとして整理します
選ぶ理由を伝えた後に、行動に必要な情報を確かめられる掲載例です。以下も架空の条件です。
客室の設備を、区分まで確認。
一棟貸しと個室では使える設備が異なります。客室単位で利用できる範囲を紹介します。
- 寝室
- 定員2名・ベッド2台の例
- 水回り
- 客室専用シャワー・トイレ
- キッチン
- 共用・利用時間の指定あり
到着予定に合わせて、入室をご案内。
鍵の受け取り方と連絡先は予約後の案内で確認できます。遅れる場合は事前にご連絡ください。
- 通常チェックイン
- 15:00〜20:00の例
- 到着前
- アクセスと入室手順を送付
- 時間が変わる場合
- 指定の連絡先へ事前相談
日程と人数を決めて、総額を確認。
料金は利用日と人数などで変わります。予約先で最新の条件を確認してからお申し込みください。
- 予約条件
- 宿泊日・泊数・人数
- 料金の内訳
- 宿泊料・清掃費などの扱い
- 変更・取消
- 予約先に表示される条件を確認
実際に選ばれた理由や比較される相手を伺い、事業の強みが伝わる写真・事例・原稿を組み立てます。
ゲストハウス・民泊のコンテンツ設計を相談する →検索にも、AIにも、人にも。
選ばれるためのサイト設計をプロが伴走。
サイトづくりを支える当社のクリエイティブ制作チーム
鈴木 百里香 
篠塚 康太 
中島 優衣 
水谷 彩未 
会田 秀美 
登坂 萌愛 
小秋元 千尋 
小池 莉実 
藤田 呼春 
尾辻 涼子 
芝原 矢雲 
園田 尚生
地名×民泊・ゲストハウスで
SEO上位表示を狙う
ゲストハウス・民泊を探す方の検索意図に合わせ、地域名と「民泊・ゲストハウス」を軸にページを設計。タイトル・見出し・内部リンクを整え、必要な情報にたどり着ける構成で上位表示を目指します。
AIに引用されやすい
サイト構造を設計
店舗・企業の基本情報、サービス内容、よくある質問を整理。見出しや構造化データで情報の関係を伝え、AIが参照・引用しやすく、お客様も比較・検討しやすい構造を設計します。
サイトの軽量化で
ユーザー体験を向上
画像のサイズや形式、読み込み方、不要な処理を見直して表示の負担を軽減。スマートフォンでも待たずに読み進めやすく、目的の情報へ迷わず進めるユーザー体験を目指します。
AI引用対策は全プラン共通です。集客記事の企画・制作はスタンダード以上で月4本行います。
予約の前にどこで離脱しているか、
AIが自動分析・自動改善
民泊・ゲストハウスのサイトで多いのは、最初の画面で「旅の目的に合う滞在価値」が見えず、「写真の部屋が選ぶプランと違う、雰囲気はよいが同行者に合わない、追加費用が分からない」と判断されて予約の手前で閉じられる状態です。AIが閲覧・離脱のデータを分析し、まず最初に見える画面から改善します。必要なデータが集まり、目標ラインを達成したページから本文や予約への導線へ進みます。
民泊・ゲストハウスを検討するユーザー心理に合わせて、ページ上部を徹底改善。
1 訴求軸を1つずつ置き換えて、直帰率の変化を確かめる
民泊・ゲストハウスの訴求軸：①旅の目的に合う滞在価値 ②部屋・食事・環境の適合 ③総額と利用条件。最初の画面の写真・見出し・ボタンを、この順で差し替えて反応を比べます。
直帰率（興味を示さずページを閉じてしまう率）
3つの訴求軸で目標以下になったら、次へ
2 読み進めた先の内容（詳細・料金表・導線）を改善する
- 読まれる情報は残す
- 伝わりにくい説明は見直す
- 探される情報は上へ移す
※数値は説明用の例で、実績や効果を保証するものではありません。目標はページごとに設定し、実際の変更は担当者が判断します。
ページ内の分析は、同じ計測区間で累計300アクセスが集まってから。データが足りない間は、計測を続けます。
自動改善の仕組み・計測方法を詳しく見る店舗が確定した文章・写真は固定し、料金や提供条件などの重要な変更は確認を通します。データ不足の間は計測を続けます。外部サービス上の完了計測は仕様と権限によるため、クリックと実際の受付を分けて扱います。
変更したい内容もLINEですぐに反映
自動改善だけでなく、料金・営業時間・写真など、事業の運営に合わせて変えたい情報にも対応。変更内容をLINEで送るだけで、ホームページを更新できます。
営業時間・臨時休業
休館日や予約受付の変更も、LINEでお知らせください。
オートホームページ
今日
来月の第1週はメンテナンスで休館です。カレンダーを直してください！
承知しました。第1週を休館として予約カレンダーに反映しました。
確認しました。ありがとう！
料金・掲載情報
宿泊料金や清掃料、直接予約の特典が変わったら、送るだけ。
オートホームページ
今日
1泊2名を税込13,200円に、直接予約はチェックアウト1時間延長の特典にしてください。
承知しました。宿泊料金と直接予約の特典を反映しました。
これで大丈夫です！
写真の差し替え
客室や周辺の新しい写真を送るだけで、差し替えます。
オートホームページ
今日
リニューアルした客室の写真です。客室紹介を差し替えてください！
客室紹介の写真を差し替えました。ページをご確認ください。
確認できました。ありがとう！
変更したいときに、LINEでひとこと。
ご依頼いただいた変更内容を確認して、ホームページに反映します。料金や営業時間を、勝手に変えることはありません。
※LINEでのやり取りを表現したイメージです。実際の画面とは異なります。民泊・ゲストハウスを想定した例で、写真・料金・時間は説明用です。目標値や見る指標は、事業の現状とプランに合わせて個別に設定します。
ご相談から制作・公開までの流れ
最初にご用意いただきたい材料は、客室・設備の写真、専用・共用の区分、受付方法、予約先URLです。すべて揃っていない場合も、確認できる情報からご相談ください。
STEP 01相談・ヒアリング
事業とお客様のことを伺う
ご相談はオンラインMTG（ミーティング）を推奨しています。当社オフィスでの対面相談も承ります。宿泊施設の提供内容や現在の集客、希望する公開時期を伺い、ご契約後に客室・設備の写真、専用・共用の区分、受付方法、予約先URLを共有いただきます。
お客様と一緒に強み・掲載内容・公開時期を整理- STEP 02
調査・構成・制作
写真と言葉を、サイトに
競合や検索キーワードを調査。客室・設備・宿泊条件を整理し、宿泊予約へ進めるページ構成・文章・デザインを形にします。
オートホームページが制作ページ構成・原稿・デザインを作成 - STEP 03
納品・修正・公開
最短1週間で納品
初回ヒアリング実施後、最短1週間で納品可能です。修正対応は4回まで、最大1ヶ月以内に対応します。料金・設備・チェックイン条件や写真の使用許可をご確認いただき、スマホでの表示と宿泊予約へのリンクをチェックしてから公開します。
初回ヒアリング実施後修正は4回まで・最大1ヶ月以内 - STEP 04
更新・計測・改善
公開してからも、育てる
宿泊プランや設備案内の変更を反映。閲覧や宿泊予約へのリンクの反応を確認し、プランに応じた改善内容を月次レポートでお伝えします。
公開後も継続情報の更新・計測・改善を実施
写真は制作・確認・改善の流れを説明するAI生成のイメージです。人物・制作画面・グラフは実際のお客様や制作実績・成果を示すものではありません。
制作・公開・運用の詳しい流れを見る →民泊・ゲストハウスの支援で見てきたことと、公開後を支える体制
民泊・ゲストハウスのホームページ制作・広告運用・集客改善を、デジタルアスリート株式会社が支援します。「旅の目的に合う滞在価値」「部屋・食事・環境の適合」「総額と利用条件」が伝わるかを確認し、予約までの案内を整えます。
民泊・ゲストハウスのよくある相談と、最初に直す箇所
相談を受けたゲストハウス・民泊では、予約はOTA（予約サイト）頼みで手数料が重く、自社サイトは写真だけで予約の方法や周辺の案内がない例が多く見られます。最初に直すのは、直接予約の特典・手順と施設のルール、周辺の過ごし方を1画面にまとめ、OTAと役割を分けることです。
デジタルアスリート株式会社
お客様や競合、事業の強みを整理する戦略と、制作・分析・改善の実務を組み合わせます。公開後の料金変更や重要な情報も、確認しながら更新します。Googleプレミアムパートナー認定、累計支援実績2,425社超。
運営会社・制作と集客を支える体制を見る →民泊・ゲストハウス向けのこのページの内容は、デジタルアスリート株式会社 代表 長橋真吾が確認しています。業種の事例・数値は公開許可のあるものだけを掲載し、ない場合は相談を受けた事業者の傾向として書いています。
ゲストハウス・民泊のホームページ制作料金
制作費だけでなく、公開後にどこまで更新・改善・集客支援を任せるかで選べる月額プランです。
ライト
3万円／月税別
ホームページの制作・保守・自動改善、Googleマップの改善・管理、AI引用対策、月次レポート、コンサルタントとのMTG（月1回・最初の3ヶ月）
初年度12ヶ月：36万円（税別）
スタンダード
8万円／月税別
ライトに加えて、集客記事の企画・制作（月4本）、Instagramの静止画投稿の制作・運用（月4本）、コンサルタントとのMTG（月1回・4ヶ月目以降も継続）
初年度12ヶ月：96万円（税別）
プレミアム
15万円／月税別
スタンダードに加えて、Web広告（Google・Instagram）の運用代行（広告費は別途）、オリジナル施策（PR・LINE運用・TikTok運用・ショート動画などから事業に合う施策を選定）
初年度12ヶ月：180万円（税別）
初期費用なし。新規ホームページ制作費は月額に含まれます。初年度は12ヶ月の最低契約期間があり、期間内の解約は残額のお支払いが必要です。2年目以降は月単位。広告の配信費、現地撮影などプラン外の内容は別途です。Instagramの静止画投稿の制作・編集はスタンダード以上、広告用画像の制作・編集はプレミアムに含みます。ショート動画はプレミアムのオリジナル施策として活用します。実施内容・制作本数は事業に合わせて決め、プラン外の撮影・制作は別途お見積りです。
民泊・ゲストハウスのホームページで確認する業界ルール
民泊・ゲストハウスのサイトは、書いてよいこと・書き方が決まっている項目があります。制作前に確認し、公開後も表現を見直します。
民泊・ゲストハウスのサイトに必要な表示は？
宿泊事業は旅館業法の許可、または住宅宿泊事業法（民泊新法）の届出が必要で、民泊新法の届出住宅は広告に届出番号を表示する義務があります（年間提供日数は180日以内）。許可・届出の種類と番号をサイトに掲載します。
出典：観光庁｜民泊制度ポータルサイト →宿泊料金の見せ方で気をつけることは？
清掃料・入湯税・宿泊税・人数追加料金を含めた総額が分かるように表示します。「1泊〇円〜」だけの表示は有利誤認になりえます。
出典：消費者庁｜景品表示法 →キャンセル料はどう決めますか？
キャンセル料は消費者契約法により平均的な損害の範囲に収め、予約前に表示します。OTAと自社サイトで条件が違う場合は、その旨を明記します。
出典：消費者庁｜特定商取引法ガイド →法令・業界団体の規定は改正されます。掲載内容は制作時点の一般的な整理で、個別の判断は所管官庁・所属団体の最新情報と、必要に応じて専門家に確認します。
宿泊施設のサイトづくりについて
OTAを使いながら公式サイトも運用できますか？
OTAを宿を知る入口として活用し、公式サイトで客室や滞在条件を詳しく伝える構成にします。直接予約は現在の予約管理方法と運用体制を確認して設計します。
空室カレンダーも設置できますか？
予約システムの連携機能と更新方法を確認します。連携できない場合は、最新の空室と料金を確認できる予約先へ案内し、古い情報が残らない運用を選びます。
記事制作や集客対策はどのプランに含まれますか？
ホームページ制作・更新と継続改善を基本に、記事制作などのGoogle検索対策（SEO）、Googleマップ、SNS、広告の対応範囲はプランによって異なります。必要なページや現在の集客経路を確認し、料金ページと個別相談で範囲をご案内します。
ゲストハウス・民泊のホームページ制作には、どのくらいの費用がかかりますか？
ライト月額3万円、スタンダード月額8万円、プレミアム月額15万円（いずれも税別）です。新規制作費は月額料金に含み、初年度の最低契約期間は12ヶ月です。ライトの初年度総額は36万円（税別）。広告の配信費やプラン外の制作・連携は別途確認します。
制作期間はどのくらいですか？
初回ヒアリング実施後、最短1週間で納品可能です。修正対応は4回まで、最大1ヶ月以内に対応します。
今のホームページやドメインを使って相談できますか？
現在のサイト、ドメインの管理状況、予約・受付方法を確認します。新規制作・リニューアルと、既存サイトへの導入では対応条件が異なるため、引き継ぎたい情報と希望を伺ってご案内します。
宿泊施設の魅力と、
選ばれる理由を一緒に整理。
客室と設備、滞在スタイル、チェックインや予約の方法をお聞かせください。現在の案内と受付方法を確認し、必要な情報から一緒に整理します。
新規サイト制作からのプランは月額3万円・8万円・15万円（税別）。追加ページや連携は内容とプランにより対応範囲を確認します。
宿泊施設のホームページ制作に、
ご用意いただきたいもの。
店舗・施設の基本情報、サービス内容・料金、予約先と、掲載用の写真をご用意ください。
すべて揃っていなくても大丈夫です。お話を伺いながら、必要なものを一緒に整理します。
- 店舗・施設の情報
- サービス・料金
- 予約・問い合わせ先
- 写真・ロゴ
こんな写真を撮ってください。
スマートフォンで撮影した写真でもご相談いただけます。
以下は構図や撮影内容を伝えるためのAI生成の見本です。掲載用には、実際の店舗・施設・担当者・提供内容の写真をご用意ください。枚数は目安です。
外観・入口
初めて訪れる方が、入口を見つけられるように。
- 撮り方のポイント
- 看板・入口・周囲の目印を一緒に。建物の上階にある場合は、建物全体と入口までの道順も撮ってください。
枚数の目安：向きや距離を変えて2〜3枚
施設内・利用する空間
どのような環境・設備で対応するかを伝えるために。
- 撮り方のポイント
- 少し引いて、設備と通路の配置を写します。利用者の目線の高さで、片付けた状態を撮ってください。
枚数の目安：向きや距離を変えて2〜3枚
担当者・スタッフ
相談やサービスを担当する人の顔が分かるように。
- 撮り方のポイント
- 普段の仕事着で、顔が明るく見える場所に。頭の上に余白を残し、胸から上〜腰までを写します。
枚数の目安：掲載する担当者ごとに1〜2枚
専用設備と室内が分かる宿泊施設
利用する場所や備品を、事前に確認できるように。
- 撮り方のポイント
- 全体の配置と、利用時に触れる設備を分けて撮ります。実際に使える範囲や貸出条件を一緒にお知らせください。
枚数の目安：内容ごとに2〜3枚
宿泊条件を確認して選ぶ客室
利用する場所や備品を、事前に確認できるように。
- 撮り方のポイント
- 全体の配置と、利用時に触れる設備を分けて撮ります。実際に使える範囲や貸出条件を一緒にお知らせください。
枚数の目安：内容ごとに2〜3枚
共用設備・水回り
利用前に気になる設備や準備の様子を伝えるために。
- 撮り方のポイント
- 専用・共用の区別が分かるように、各設備を別々に。広さを誇張せず撮影します。
枚数の目安：向きや距離を変えて2〜3枚
撮影前に、
この3つだけ。
- 明るい場所で、少し引いて。人物や設備の端が切れないように。横向きの写真を基本に、人物や作例は縦向きもあると便利です。
- 加工前の元画像を、そのまま。文字入れ・美肌補正・色加工はせず、スクリーンショットではなく元の写真をお送りください。
- 写る方の掲載許可を確認。写る方の掲載許可を取り、鏡への写り込みや個人情報が読める書類にも気をつけてください。
写真以外に、ご用意いただきたいもの
- 施設の基本情報
- 施設名・住所・連絡先・アクセス・チェックインとチェックアウトの時刻。受付方法もお知らせください。
- 客室・利用条件
- 部屋タイプ・定員・専用と共用の設備・料金の扱い・キャンセル条件。現在の案内資料でも大丈夫です。
- 予約・問い合わせ先
- 予約ページ・電話など。空室や料金を更新するサービスがある場合は、そのURLをお知らせください。
- 施設・担当者の紹介
- 施設の特徴、滞在中の過ごし方、対応する担当者の情報。完成した文章ではなく、箇条書きでも構いません。
原稿はヒアリングをもとに整理します。まだ決まっていない内容は、ご相談時にお知らせください。ロゴのデータがある場合は、あわせてお送りください。
写真撮影のサポート
撮影が難しい場合は、
撮影スタッフの派遣も可能です。
「自分で撮る時間がない」「写真の雰囲気を揃えたい」という方には、有料で撮影スタッフを派遣できます。撮影場所・内容・必要なカット数を伺い、別途お見積もりします。
撮影費はホームページの制作・運用料金に含まれません。対応地域・日程を含め、ご相談時に確認します。
相談する →